365wm完美体育宁波：出台规定制止一楼业主“挖地三尺”从现在起一楼房屋业主“挖地三尺”抢空间的行为将被严管：市建委、市局、市规划局日前联合发出《关于加强房屋地坪标高监管确保房屋安全的通知》，对一楼房屋所有人或使用人已经擅自开挖房屋室内地坪的，责令恢复原状；已影响房屋基础结构的，还必须对房屋进行加固处理。
近年来，关于小区内一楼业主擅自“掘地三尺”的投拆日益增多。长期以来，由于相关法规的缺失，职能部门难以对此种行为作出强有力的处理，而物业公司也仅能起劝导作用。
为杜绝这种行为，确保住房安全，市建委、市规划局和市局三部门联合发出通知，要求加强房屋地坪标高监管完美体育官方网站，确保房屋安全。通知规定，房屋所有人或使用人应当按照规划行政管理部门批准或房屋所有权证书载明的用途使用房屋，不得擅自开挖室内地坪降低室内地坪标高，变相提高房屋层高和容积率，改变房屋使用功能。房屋所有人或使用人确实需要降低室内地坪标高的，在开挖室内地坪前必须征得规划行政管理部门许可，并由原房屋设计单位出具技术联系单。
同时，通知也对物业公司在类似情况发生后应承担的责任作出了规定。实施物业管理的房屋，房屋所有人或使用人擅自开挖室内地坪，物业服务企业应当及时劝阻，并书面报告当地规划行政管理部门，同时抄告当地房屋使用安全管理部门。未实施物业管理的房屋，房屋所有人或使用人擅自开挖室内地坪，社区居委会及相关业主应当及时劝阻并向相关管理部门报告。当地规划行政管理部门、房屋使用安全管理部门接到社区居委会、物业服务企业或相关业主投诉后，应当按照各自职责在两个工作日内勘察现场并依法作出处理意见。
对已经开挖的地坪焦点装修家居网，通知规定：房屋所有人或使用人已擅自开挖房屋室内地坪，尚未影响到房屋承重结构的，原则上由规划执法部门责令立即恢复原状；房屋基础结构疑有影响的，房屋所有人或使用人应当委托原房屋设计单位提供设计图纸并进行界定，若原设计单位因注销等原因无法界定的，可申请房屋安全鉴定单位进行界定。如果损坏房屋基础结构的，房屋所有人或使用人必须委托原房屋设计单位或具有相应资质的设计单位出具加固技术方案，由具有相应资质的施工和监理单位进行施工和监理。
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